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Ausko Tech
호주 한인 기술자 협회
홈론이란 무엇인가요?
홈론은 보유하고 있는 주택을 담보로 필요한 자금을 대출받는 금융상품입니다. 일반적으로 주택담보대출이라고 부르며, 주택의 가치와 소득 수준, 신용도 등을 종합적으로 평가해 한도가 결정됩니다. 대출 기간은 수년에서 수십 년까지 다양하며, 원리금을 매달 나누어 상환하는 방식이 가장 일반적입니다. 주택을 담보로 하기 때문에 신용대출보다 금리가 낮은 편이지만, 상환이 어려워질 경우 주택이 경매에 넘어갈 수 있다는 점을 반드시 유의해야 합니다.
홈론은 전세보증금 마련, 주택 구입, 기존 대출 갈아타기(대환), 사업자금 또는 생활자금 등 다양한 목적에 활용될 수 있습니다. 다만 용도에 따라 가능한 상품과 조건이 달라질 수 있으므로, 계약 전 상품 설명서와 약관을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
홈론의 금리는 크게 고정금리와 변동금리로 나뉩니다. 고정금리는 약정 기간 동안 이자율이 변하지 않아 매달 상환액을 예측하기 쉽고, 변동금리는 기준금리 변동에 따라 이자 부담이 늘거나 줄 수 있습니다. 또한 거치기간(이자만 내는 기간) 유무, 상환 방식(원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 등)에 따라 매달 부담이 달라지므로, 자신의 소득 패턴과 향후 계획에 맞는 구조를 선택해야 합니다.
홈론을 신청할 때는 주택 등기부등본, 소득증빙서류, 신분증 등 기본 서류가 필요하며, 금융기관의 심사를 거쳐 승인 여부와 한도가 확정됩니다. 여러 금융기관의 금리, 중도상환수수료, 각종 부대비용을 비교해 총비용을 따져보는 것이 유리합니다. 특히 장기 대출일수록 작은 금리 차이도 전체 이자 부담에 큰 영향을 미치므로, 신중하게 조건을 검토한 뒤 계약하는 것이 좋습니다.
Welcome to Ausko Tech
"오스코텍"에 오신것을 환영 합니다.
오스코텍은 2004년부터 현재까지 호주에서의 정착을 돕기위한 각종 서비스를 제공 하며,고객과 함께 연구하며 발전해 가고 있습니다. 오스코텍(Ausko Tech) 과 함께 행복한 호주 생활을 시작하세요.
가장 자랑스럽게 내놓은 서비스는...
호주 어디서도 찿아 볼 수 없는 전혀새로운 방식의 "Total 정착 서비스" 입니다. 간단히 요약하면... 고소득취업, 합법비자, 정착등.. 이 모든것을 함께 실현 하는 것이지요.
방법.
진정 내가 삶을 맏길 수 있는 나라인가를 점검하는 시간이 필요 합니다. 점검의 시간이 끝나고.,이제 호주에 있어 보고 싶거나, 살고 싶다면 다음으로 안정된 거주비자 및 수입을 위해 방향 전환을 하실 방법을 찿으시면 됩니다. (정착최대 4년 학생비자 받기, 스폰서를 통한 영주권 받기, 점수제 기술이민으로 영주권 받기, 그밖의 결혼 및 파트너를 통한 영주권 받기 등이 있습니다)
빠른 정착순서
1.전문직 학위 또는 기술학위 취득(오스코텍 에서 2주 만에 취득 가능)----2.전문직 및 기술직취업(고소득은 학위 필수)----일단 이렇게 하면 정착이 시작 되는 것이지요. 다음은 3.스폰서 받기(영어점수 필수)----4.스폰서로 3년 비자 취득----5.비자취득 2년후 영주권 신청
상담은 Ausko Tech 으로 문의 주세요.0416 367 785 입니다.
각종 서비스 내용 입니다. Ausko Tech 의 최고 서비스를 선택 하세요.
1. RPL 기술 대학 학위 발급.
호주에서는 학교를 다니지 않아도 해외에서의 학위나 직장 경력을 심사 하여 그에 합당한 학위를 발급하는 제도가 있습니다. 물론 정부에서 인정한 기관에서 발급한 학위 이므로 그 실력을 인정받고, 취업,비자,상위학교진학,영주권신청등 여러 방면으로 그 활용도가 많습니다. 자격있는 RPL 전문 교육 심사원과 함께 10일 이내에 2년 또는 3년 과정의 최고 디플로마 학위까지 가능 합니다. 150여개 이상의 학과가 가능 하오니 상담 후 진로를 결정 하시는 것 이 좋습니다.
2. TFN(납세번호),ABN(사업자 등록번호) 신청 및 회사 설립(길벗 회계)
방문비자가 아닌 학생 이상의 일을 할 수 있는 비자를 소지하면 반드시 TFN 이 있어야 일을 할 수 있습니다. 불법취업은 고용주나 개인 모두, 심하면 추방되기 까지 하니 반드시 합법적인 취업을 권합니다.
3. 렌트구입 상담. 주택구입 상담
처음 렌트를 하시려면 여러가지 서류가 있어야 하며, 때로는 보증인이 필요한 경우도 있습니다. 상담 후 완벽한 서류로 100% 렌트 하실 수 있게 해 드립니다.
캐쉬잡 및 저소득증명으로 내집마련이 가능 합니다.
meunglee1966@gmail.com Phone. 0416 367 785 (James LEE)
렌트서류,잔고증명(당일발급) 신용카드(대출) 발급신청서류0416 367 785(통화,문자가능)신용카드,페이슬립,잔고증명 기술학위취득, 라이센스문의
수석 상담사
Phone. 0416 367 785.James
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Phone. 0416 367 785.James
